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Maison à vendre 4 pièces - 144 m2 MONTVALENT - 46

Ref : 1819

233 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 4 pièces - 144.0 m2 - MONTVALENT - 46 - MIDI-PYRENEES - Century 21 Cabinet Théron
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Exclusivité
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Description

Au coeur du village de Montvalent, belle maison en pierre, atypique et pleine de charme. La pièce à vivre lumineuse propose 50 m2 d'authenticité avec cuisine, séjour et coin salon auprès du cantou. Elle est ouverte sur la terrasse côté sud. Une chambre avec bain est accessible par quelques marches. En rez- de-jardin, tout en pierre et bois, deux chambres avec salles d'eau privatives et entrées indépendantes permettent un accueil de caractère pour vos hôtes. Sur la terrasse, l'ancien four à pain pourrait reprendre du service et un bassin viendra rafraichir les journées d'été.
Actuellement en toit terrasse, une couverture traditionnelle est à prévoir - devis disponible. Place de parking. La vie tranquille à Montvalent...

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 164 m2
  • Surface habitable : 144 m2
  • Surface terrain : 254 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Cuisine/Séjour (50,9 m2)
    • Chambre (25 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • Palier (4,2 m2)
    • Chambre 2 (19,3 m2)
    • Salle d'eau/WC (6,6 m2)
    • Chambre 3 (31,1 m2)
    • Salle d'eau/WC (5,5 m2)
    • Dépendance (20 m2)

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

Dégagée

Général

  • Parking exterieur : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur fioul
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Façade : Pierre
  • Cheminée, double vitrage
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 2020
  • Taxe foncière : 728 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)18942kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 42

Date du DPE : 31/08/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1860,0 € et 2580,0 € pour 2021
Bien proposé par Anne-Laure ducros EI, agent commercial (RSAC 792841363)

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