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Maison à vendre 4 pièces - 103,51 m2 VAYRAC - 46

Ref : 2382

219 000 €

  • Honoraires charge vendeur
448 avis (achat/vente) : 9,4/10
maison à vendre - 4 pièces - 103.51 m2 - VAYRAC - 46 - MIDI-PYRENEES - Century 21 Cabinet Théron
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Description

Entourée d'un jardin clos et arboré, ce plain-pied en pierre vous propose un séjour lumineux et trois belles chambres. Depuis le salon, vous pourrez accéder à la terrasse et au jardin par deux grandes portes-fenêtres. Côté pratique, le garage est accessible depuis la cuisine et le cellier. De bonne facture, elle sera prête à vous accueillir rapidement après quelques rafraichissements. A l'extérieur, la dépendance en pierre peut facilement devenir votre d'atelier et le vaste garage indépendant accueille vos véhicules.
Dans un quartier résidentiel et calme, vous ne serez pourtant qu'à 5 minutes des commerces et écoles de Vayrac.

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Vue globale

  • Surface totale : 210 m2
  • Surface habitable : 103,5 m2
  • Surface terrain : 1 440 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (5,3 m2)
    • Séjour (32,5 m2)
    • Cuisine (10,7 m2)
    • Chambre (11,5 m2)
    • Chambre (12,2 m2)
    • Chambre (12,5 m2)
    • Salle de bains (5,6 m2)
    • WC (3,2 m2)
    • Cellier (4,8 m2)
    • Garage (14,4 m2)
    • Local (5,2 m2)
    • Couloir (4,8 m2)
    • Garage (25,1 m2)
    • Atelier (61,8 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Terrasse

Jardin

Général

  • Garage : 2 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Central radiateur fioul
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Façade : Pierre enduit peint
  • Cheminée, double vitrage, placards, plain pied
  • Clôture
  • Isolation : L. de verre dble vitr.

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 1985

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)24069kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 69

Date du DPE : 18/06/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1980,0 € et 2730,0 € pour 2021
Bien proposé par Anne-Laure ducros EI, agent commercial (RSAC 792841363)

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