CENTURY 21 Cabinet Théron
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Maison à vendre 12 pièces - 314 m2 THEGRA - 46

Ref : 2381

218 000 €

  • Honoraires charge vendeur
448 avis (achat/vente) : 9,4/10
maison à vendre - 12 pièces - 314.0 m2 - THEGRA - 46 - MIDI-PYRENEES - Century 21 Cabinet Théron
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Description

Découvrez cette spacieuse et belle demeure à Thégra idéalement située et aménagée pour une famille ou pour un projet d'accueil touristique. Cette maison de 314m², autrefois un restaurant, offre de plain-pied un vaste espace séjour et salon qui s'ouvre sur une belle terrasse couverte au sud et une grande cuisine. Au premier, six chambres dotées chacune d'une salle d'eau avec toilettes et au dernier étage, un espace aisément transformable en appartement, avec six pièces dont 3 chambres avec salle de bain et salle d'eau.
A quelques pas, un petit jardin détaché dispose d'une piscine. De plus, vous bénéficierez du chauffage communal au bois, de places de parking à proximité. Les atouts sont nombreux.
À rafraîchir, vous pourrez rapidement créer votre projet idéal. Laissez votre imagination prendre vie dans ce village et dans cette superbe bâtisse située au carrefour des grands sites tel que Rocamadour et Padirac.

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Vue globale

  • Surface totale : 460 m2
  • Surface habitable : 314 m2
  • Surface terrain : 761 m2
  • Nombre de pièces : 12
    • Entrée (21 m2)
    • Séjour (60,4 m2)
    • Cuisine (29 m2)
    • Pièce (14,4 m2)
    • Autre (7 m2)
    • Chambre (17,8 m2)
    • Chambre 2 (17,8 m2)
    • Chambre 3 (17,8 m2)
    • Chambre 4 (17,8 m2)
    • Chambre 5 (17,8 m2)
    • Chambre (17,8 m2)
    • Couloir (8 m2)
    • Chambre (9 m2)
    • Chambre (10 m2)
    • Chambre (16,6 m2)
    • Pièce (13 m2)
    • Salle d'eau (2,6 m2)
    • WC (2,0 m2)
    • Pièce (12 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • Rangement (1,8 m2)
    • Autre (8 m2)
    • Cave (61 m2)

Équipements

Les plus

Piscine

P

Parking exterieur

Terrasse

Général

  • Parking exterieur : 4 place(s)
  • Surface sous-sol : 61 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Central radiateur fioul
  • Eau chaude : Chaudière fioul
  • Façade : Pierre
  • Poutres
  • Isolation : L. de verre s vitr.

À savoir

  • Travaux à prévoir : isolation huisserie et rafraichissement general

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)26050kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 50

Date du DPE : 25/02/2025

Bien proposé par Frédérique baumann EI, agent commercial (RSAC 750679953)

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