CENTURY 21 Cabinet Théron
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Maison à vendre 7 pièces - 204 m2 CREYSSE - 46

Ref : 2367

508 800 €

  • Honoraires charge vendeur
448 avis (achat/vente) : 9,4/10
maison à vendre - 7 pièces - 204.0 m2 - CREYSSE - 46 - MIDI-PYRENEES - Century 21 Cabinet Théron
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Description

Ensemble immobilier dans la vallée de la Dordogne : Maison, gîte, appartement et terrain de 2,64 hectares !

Vous rêvez de vivre au cœur de la magnifique vallée de la Dordogne, tout en générant des revenus grâce au tourisme ? Ne cherchez plus !

Cet ensemble immobilier unique, situé à proximité de Martel, Rocamadour, Lacave et Padirac, est fait pour vous. Il comprend :

Une maison principale de 80 m² avec 3 chambres, un salon/séjour et une cuisine ouverte.
Un gîte de 64 m² avec 2 chambres, déjà loué environ 18 semaines par an.
Un appartement de 60 m² attenant au dépôt, avec possibilité de location.
Un dépôt spacieux de 151 m² au sol, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement.
Un terrain attenant de 2,64 hectares avec de nombreux arbres fruitiers, idéal pour des activités agricoles ou de loisirs.

Profitez d'une situation exceptionnelle dans une région très touristique, tout en bénéficiant d'un cadre de vie paisible et verdoyant.

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Vue globale

  • Surface totale : 204 m2
  • Surface habitable : 204 m2
  • Surface terrain : 36 921 m2
  • Nombre de pièces : 7
    • Entrée
    • Cuisine
    • Séjour
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Salle de bains
    • WC

Équipements

Général

  • Chauffage : Central poêle electricité sol
  • Double vitrage, plain pied
  • Isolation : L. de verre dble vitr.

À savoir

  • Taxe foncière : 2059 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2397kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 7

Date du DPE : 03/10/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1525,0 € et 2063,0 € pour 2021

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