CENTURY 21 Cabinet Théron
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Maison à vendre 5 pièces - 130 m2 MIERS - 46

Ref : 2365

139 500 €

  • Honoraires charge vendeur
448 avis (achat/vente) : 9,4/10
maison à vendre - 5 pièces - 130.0 m2 - MIERS - 46 - MIDI-PYRENEES - Century 21 Cabinet Théron
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Description

Voici une maison de famille en coeur de village calme du Nord du Lot, entre Rocamadour et Padirac, tout proche de Gramat. Dans son impasse, avec le jardin juste en face, idéal pour une terrasse confortable et un potager généreux, cette maison mitoyenne vous propose plusieurs options : à l'étage, accessible par l'escalier extérieur, vous entrez dans la pièce à vivre cuisine séjour confortable grâce au poêle granulés dans l'ancien cantou. Sur ce niveau, une chambre avec bain, une salle d'eau toilettes, un bureau. Finitions à prévoir. Les anciens combles restent à finir d'aménager et offriront rapidement deux chambres spacieuses distribuées par un espace mezzanine ; une salle d'eau toilettes. Un logement indépendant de type T2 en rez-de-rue convient parfaitement pour du locatif saisonnier, l'accueil d'amis ou le logement de la famille.
Pour une vie de village tranquille à proximité des sites touristiques majeurs de notre région.

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Vue globale

  • Surface totale : 170 m2
  • Surface habitable : 130 m2
  • Surface terrain : 341 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Cuisine/Séjour (40 m2)
    • Palier (8 m2)
    • Chambre (22 m2)
    • Bureau (8 m2)
    • Salle d'eau/WC (4 m2)
    • Mezzanine (5,5 m2)
    • Chambre (13,5 m2)
    • Pièce (15 m2)
    • Studio (29,5 m2)
    • Cave (25 m2)

Équipements

Les plus

P

Rue

Dégagée

Général

  • Rue
  • Surface sous-sol : 25 m2
  • Chauffage : Individuel poêle electricite et bois
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Façade : Crépi
  • Cheminée, double vitrage
  • Isolation : L. de verre dble vitr.

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 2017

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2377kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 7

Date du DPE : 17/06/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1890,0 € et 2610,0 € pour 2021
Bien proposé par Anne-Laure ducros EI, agent commercial (RSAC 792841363)

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