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Maison à vendre 11 pièces - 345 m2 ST MICHEL DE BANNIERES - 46

Ref : 2280

393 000 €

  • Honoraires charge vendeur
450 avis (achat/vente) : 9,5/10
maison à vendre - 11 pièces - 345.0 m2 - ST MICHEL DE BANNIERES - 46 - MIDI-PYRENEES - Century 21 Cabinet Théron
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Description

Dans un cadre paisible avec belle vue dégagée, implantée sur un agréable terrain arboré, cette vaste maison en pierre s'adapte à tous les possibles : elle est parfaite comme lieu de rassemblement familial ou entre amis avec ses 7 chambres et autant de pièces d'eau ; elle est modulable à souhait selon que l'on veut y vivre à deux ou recevoir des hôtes ; elle offre également la possibilité de faire de l'accueil touristique dans l'aile est, avec deux logements déjà indépendants. Vous pourrez vivre de plain pied côté terrasse et profiterez de la piscine et de la vue. Grand sous sol pour la partie technique et garage fermé. Proche des commodités et des plages de la rivière Dordogne, vous êtes au coeur des grands sites touristiques et classés tels que Turenne, Rocamadour , Padirac, Martel... Le lieu parfait pour se ressourcer...

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Vue globale

  • Surface totale : 559 m2
  • Surface habitable : 345 m2
  • Surface terrain : 11 263 m2
  • Nombre de pièces : 11
    • Entrée (18,8 m2)
    • Salon (47 m2)
    • Cuisine (12,8 m2)
    • Chambre (15 m2)
    • Chambre (13,5 m2)
    • Salle de bain (4,4 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • Chambre (60 m2)
    • Salle d'eau/WC (20,8 m2)
    • Maison 2 (84 m2)
    • Maison 3 (68 m2)
    • Local (50 m2)
    • Sous-sol (121 m2)
    • Garage (43 m2)

Équipements

Les plus

Piscine

P

Garage

Terrasse

Dégagée

Général

  • Garage
  • Surface sous-sol : 214 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Central chauffage au sol fioul
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Façade : Pierre de taille
  • Cheminée, double vitrage, plain pied
  • Piscine
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 2686 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)26038kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 38

Date du DPE : 26/11/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 9000,0 € et 12000,0 € pour 2022
Bien proposé par Anne-Laure ducros EI, agent commercial (RSAC 792841363)

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