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Maison à vendre 3 pièces - 56 m2 BRETENOUX - 46

Ref : 2264

103 000 €

  • Honoraires charge vendeur
429 avis (achat/vente) : 9,5/10
maison à vendre - 3 pièces - 56.0 m2 - BRETENOUX - 46 - MIDI-PYRENEES - Century 21 Cabinet Théron
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Description

Au coeur du centre ancien de Bretenoux, parfaite petite maison de ville prête à vivre ! Pour du locatif saisonnier, pour un pied à terre dans le Lot ou pour un premier investissement, voici le bien idéal alliant caractère et fonctionnalité. En rez-de-rue, la cuisine récemment aménagée est ouverte sur le séjour ; cellier sur l'arrière. L'étage propose deux chambres et salle d'eau, ainsi qu'un espace bureau.
Le bolet extérieur permet de rendre l'étage indépendant si nécessaire : alors pourquoi pas un aménagement en deux studios ? A vos projets !

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Vue globale

  • Surface totale : 56 m2
  • Surface habitable : 56 m2
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (1,5 m2)
    • Cuisine/Séjour (21 m2)
    • Cellier (4,5 m2)
    • Palier (7,7 m2)
    • Chambre (10,8 m2)
    • Chambre 2 (7 m2)
    • Salle d'eau/WC (3,5 m2)

Équipements

Général

  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Façade : Pierre
  • Isolation : L. de verre dble vitr.

À savoir

  • Travaux récents : climatisation Année rénovation: 2021
  • Taxe foncière : 742 €

Les performances énergétiques

Logement économeLogement énergivore51 à 9091 à 150151 à 230231 à 330331 à 450> à 450≤ 50BDCEFGA128kWh/m²/an
4kgeqCO2/m2.anA≤ 56 à 1011 à 2021 à 3536 à 5556 à 80≥ 80BCDEFGFaible émission de GESForte émission de GESLogement

Date du DPE : 22/06/2021

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 478,0 € pour 2015
Bien proposé par Anne-Laure ducros EI, agent commercial (RSAC 792841363)

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