Terrains constructibles à vendre à Martel avec CENTURY 21 Cabinet Théron
Pourquoi faire construire sa maison principale à Martel ou Cuzance ? Réponse avec notre agence immobilière du Lot CENTURY 21 Cabinet Théron
Construire vous-même votre maison vous permet de vous adapter à vos besoins et de suivre vos goûts. Et personne ne les connaît mieux que vous. Construire est aussi une option plus économique que la rénovation d'un bien existant et cela prend aussi, le plus souvent, moins de temps. Construire offre l'avantage de choisir et donc de connaître la qualité des matériaux utilisés puisque vous supervisez les opérations. Et, grâce aux évolutions techniques, vous pouvez bâtir une maison économe en énergie (matériaux biosourcés, énergie passive...) : moins de perte d'énergie signifie un habitat plus économique. Une chose est sûre, ce projet de vie ne peut se faire qu'en étant accompagné par des professionnels. Notre équipe de l'agence CENTURY 21 Cabinet Théron sera à vos côtés tout au long du processus, alors n'hésitez pas à nous contacter.
Martel, la "ville aux sept tours", est une cité médiévale, située dans la belle Vallée de la Dordogne. Bâtie sur un causse (un plateau calcaire), elle est devenue au fil du temps, une étape importante sur la route du pèlerinage vers Rocamadour. Ville d'artisans, au XIXème siècle, elle connaît la gloire grâce au commerce de la truffe. Aujourd'hui, Martel offre toujours une vie dynamique, où commerces et animations viennent compléter un patrimoine remarquable. Ses habitants profitent du marché les mercredis et samedis matin sous la superbe halle située au cœur du village.
Le village de Cuzance, situé sur le Causse de Martel en Vallée de la Dordogne, a conservé ses étendues de petits chênes qui produisaient durant la première moitié du XXème siècle d'importantes récoltes de truffes. Témoins de ce riche passé historique, des bâtiments dont son église Saint-Pierre de Cuzance et un ancien prieuré de l'abbaye de Tulle du XIIIème siècle. Il possède donc un charme indéniable et offre un cadre de vie agréable. Pour preuve, de nombreux chemins de randonnées passent ou partent de Cuzance.
Découvrez 3 terrains à vendre à Martel et Cuzance dans notre agence immobilière martelaise CENTURY 21 Cabinet Théron
L'équipe vous offre la visite guidée de trois terrains à acheter dans notre agence immobilière.
- Cuzance - Constructible et viabilisé, dans un quartier calme et proche des axes routiers, ce terrain boisé de 1 200 m² est orienté au sud avec une belle vue. A 5 km de Martel et 5 km de l'A20, vous serez rapidement sur le bassin de Brive et sur les sites touristiques du Lot et de la Dordogne. Vous apprécierez de vivre dans un univers à la fois campagnard, proche des commodités et dans une commune dynamique avec ramassage scolaire. PRIX : 22 500 euros
- Vous rêvez d'une maison dans Martel, construite et aménagée entièrement à votre goût, avec commerces et écoles à pied ? Ce joli terrain à bâtir de 1 007 m², en plein centre, viabilisé et raccordable au tout à l'égout vous en donnera la possibilité. Il a l'avantage d'être en grande partie plat et offre aussi une jolie vue plein sud. Laissez votre imagination donner vie à votre nouveau projet dans l'un des plus beaux villages de France. PRIX : 49 500 euros
- Vous rêvez de construire à Martel hors lotissement. Voici le terrain idéal : 2 288 m², en légère pente, vous pourrez orienter votre maison vers la vue dégagée sur le village. Vous profiterez des arbres sur le bas de la parcelle. Dans un quartier calme, vous irez aux commerces à vélo ou à pied en moins de 10 minutes. Situé en zone UB avec une étude de sol réalisée. Assainissement individuel à prévoir, les réseaux sont en bordure. Option : diviser la parcelle et revendre une partie. PRIX : 86 000 euros
(crédit photo : Christian Girault/Wikipedia)
Partagez votre projet immobilier (vente, achat, location) à Martel avec notre équipe de professionnels de l'immobilier au nord de Rocamadour CENTURY 21 Cabinet Théron
Pour votre projet d'achat de terrain, venez nous rencontrer et profitez d'une expérience exceptionnelle dans notre agence de Martel CENTURY 21 Cabinet Théron, ouverte en 1996. Nous travaillons sur un périmètre de 30 kilomètres avec des villes comme : Baladou, Calès, Cazillac, Cressensac-Sarrazac, Creysse, Cuzance, Floirac, Lacave, Pinsac, Rocamadour, Souillac, Strenquels et les alentours de Sarlat. Toute notre équipe est à votre écoute pour vous accompagner au mieux dans vos projets immobiliers en : achat, gestion locative, location, estimation, vente.
Avant de nous confier votre projet de vie, vous pouvez vous faire une idée plus précise de la qualité de nos services en consultant les avis certifiés de nos clients. Une autre agence du groupe CENTURY 21 Cabinet Théron vous accueille à Souillac pour vos projets immobiliers dans la région. Selon les données du Réseau CENTURY 21, en Occitanie en 2023, le prix moyen au m² pour les maisons s'affiche à 2 187 € (+0,3 % sur un an). Le montant moyen d'acquisition des maisons s'élève ainsi à 224 805 € pour une superficie moyenne de 114 m².
Charles Marinakis, président de CENTURY 21 France, estime qu'en 2024, si les taux se stabilisent comme cela semble se profiler, seul le levier des prix peut permettre au marché immobilier de repartir. Ils doivent baisser davantage qu'ils ne l'ont fait en 2023 pour purger les excès de ces dernières années. Pour découvrir tous nos biens en vente et en savoir plus sur nos services, contactez l'équipe de l'agence CENTURY 21 Cabinet Théron qui vous aidera à mener à bien vos projets immobiliers en vente.
Parlons de vous, parlons biens.